23 bis Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Lesprit, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 23 bis Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 131 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 568 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 266 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 568 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue Lesprit
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue Lesprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue Lesprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue Lesprit, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Lesprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue Lesprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Lesprit dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Lesprit par rapport à la voie
Sur Rue Lesprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 23 bis Rue Lesprit se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Lesprit par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Lesprit se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -36.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
