22 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lesprit, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 22 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Saules à 133 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 569 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 259 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 569 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lesprit
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lesprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Lesprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Lesprit, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lesprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Lesprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lesprit dans son marché local
Prix du 22 Rue Lesprit par rapport à la voie
Sur Rue Lesprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 22 Rue Lesprit se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lesprit par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lesprit se situe 18.62 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -36.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
