8 bis Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Lesprit, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 bis Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourg 1.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 149 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 496 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 260 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 496 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 2 à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Lesprit
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Lesprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lesprit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Lesprit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lesprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Lesprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Lesprit dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Lesprit par rapport à la voie
Sur Rue Lesprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 bis Rue Lesprit se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Lesprit par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Lesprit se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -40.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
