8 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lesprit, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg 1.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Merisier à 145 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 489 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 489 mètres
- - Ecole maternelle Le Merisier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Merisier 1 à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Lesprit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Lesprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lesprit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Lesprit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lesprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lesprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lesprit dans son marché local
Prix du 8 Rue Lesprit par rapport à la voie
Sur Rue Lesprit, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 8 Rue Lesprit se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lesprit par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 470 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lesprit se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -41.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 17.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
