9 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 811 €

de 1 693 € à 1 864 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Rue Lesprit, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Bourg 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Etangs à 145 mètres
- Métro Aulnay - ligne 16 à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 499 mètres
- Collège Christine de Pisan à 269 mètres
- Lycée polyvalent privé Protectorat Saint Joseph à 499 mètres
- Ecole maternelle Le Merisier à 214 mètres
- Ecole élémentaire Merisier 2 à 205 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lesprit

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lesprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lesprit dans son marché local

Prix du 9 Rue Lesprit par rapport à la voie

Sur Rue Lesprit, le prix moyen des appartements s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 9 Rue Lesprit se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lesprit par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lesprit se situe 45.47 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 57.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Saules, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,639 €)

Rue René Noclin, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,620 €)

Chemin du Moulin de la Ville, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,539 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lesprit

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lesprit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.