4 Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Coutant, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 11.77 % à celui du n°2 mais supérieur de 9.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Louis Coutant, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fontaine des Prés 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 41 logements - 4 locaux - 46 parkings - 881 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'herminier à 38 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 319 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 105 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Coutant
Les 5 ventes au 4 Rue Louis Coutant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Coutant dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Coutant par rapport à la voie
Sur Rue Louis Coutant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 555 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 4 Rue Louis Coutant se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Coutant par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 316 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Coutant se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 13.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
