102 bis Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 bis Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°111 et du 0.57 % à celui du n°104 bis.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Ambourget 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Hameau à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 1023 mètres
- - Collège Claude Debussy à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 601 mètres
- - Ecole maternelle Savigny à 415 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 102 bis Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 102 bis Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 102 bis Rue Maximilien de Robespierre se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 bis Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 102 bis Rue Maximilien de Robespierre se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 35.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 102 bis Rue Maximilien de Robespierre à Aulnay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 102 bis Rue Maximilien de Robespierre est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aulnay-sous-Bois, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 2.81 % sur 1 an et baissé de 4.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.
