12 bis Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Paul Bert, affiche un prix moyen de 4 000 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 12 bis Rue Paul Bert, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Anatole France 1.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Charcot à 144 mètres
- - Aulnay-sous-Bois à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Espérance à 127 mètres
- - Lycée général privé Espérance à 127 mètres
- - Ecole maternelle Louis Solbes à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Paul Bert
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Paul Bert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Bert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Paul Bert, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Bert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Paul Bert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Paul Bert dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Paul Bert par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 4 000 €/m², le 12 bis Rue Paul Bert se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Paul Bert par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 482 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Paul Bert se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -10.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.13 % sur 1 an et baissé de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
