3 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Raphaël, 93600 Aulnay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Dupuis à 102 mètres
- - Métro Aulnay - ligne 16 à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Protectorat Saint Joseph à 885 mètres
- - Collège Christine de Pisan à 467 mètres
- - Lycée général et technologique Voillaume à 604 mètres
- - Ecole maternelle Ormeteau à 569 mètres
- - Ecole Primaire Privée Fitrati à 326 mètres
Ventes au 3 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 3 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Raphaël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 3 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 3 Rue Raphaël se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Raphaël par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis
À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Raphaël se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -13.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 14.23 % sur 1 an et baissé de 17.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 850 € au 3 Rue Raphaël à Aulnay-sous-Bois, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 496 € en assurant vous-même les visites, ou 2 248 € si le professionnel les prend en charge.
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