Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 819 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°24 et de 1.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 6 058 €/m². Avec un prix moyen de 5 819 €/m², le 22 Avenue Bellevue se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Bellevue se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 37.31 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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