31 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 9 541 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 31 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 219 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 474 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 474 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 474 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 261 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Bellevue, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 31 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 541 €/m², le 31 Avenue Bellevue se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Bellevue par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Bellevue se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 113.21 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
