34 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Bellevue, affiche un prix moyen de 9 578 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 34 Avenue Bellevue, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 225 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 475 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 475 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 475 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 265 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue Bellevue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Bellevue dans son marché local
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à la voie
Sur Avenue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 8 831 €/m². Avec un prix moyen de 9 578 €/m², le 34 Avenue Bellevue se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Bellevue par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Bellevue se situe 39.17 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 114.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
