12 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 5 382 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°74 et de 1.45 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 244 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 273 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 273 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 273 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 6 183 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 12 Avenue de la Dhuys se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Dhuys par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Dhuys se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 40.52 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
