Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 432 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°8 bis et de 3.66 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 74 Avenue de la Dhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des appartements s'établit à 5 764 €/m². Avec un prix moyen de 5 432 €/m², le 74 Avenue de la Dhuys se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue de la Dhuys se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 28.17 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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