12 bis Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 6 879 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 bis Avenue de la Dhuys, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 8.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 235 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 262 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 262 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 262 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue de la Dhuys, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 7 577 €/m². Avec un prix moyen de 6 879 €/m², le 12 bis Avenue de la Dhuys se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue de la Dhuys par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue de la Dhuys se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 53.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
