2 Avenue des Acacias, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2012,
49 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Acacias, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 118 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 353 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 353 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 353 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Acacias, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 7 767 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 2 Avenue des Acacias se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Acacias par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Acacias se situe 16.95 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 92.12 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 400 850 € au 2 Avenue des Acacias à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 021 € en assurant vous-même les visites, ou 5 011 € si le professionnel les prend en charge.
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