2 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 8 894 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 258 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 464 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 464 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 464 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Arts, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 143 €/m². Avec un prix moyen de 8 894 €/m², le 2 Avenue des Arts se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Arts par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Arts se situe 29.74 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 113.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 444 700 € au 2 Avenue des Arts à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 118 € en assurant vous-même les visites, ou 5 559 € si le professionnel les prend en charge.
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