26 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 208 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°31 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 26 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 77 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 454 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 454 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Arts, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 141 €/m². Avec un prix moyen de 6 208 €/m², le 26 Avenue des Arts se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Arts par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Arts se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 38.73 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
