33 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 6 209 €/m², inférieur de 14.1 % à celui du n°33 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 56 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 450 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 450 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 450 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Arts, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 143 €/m². Avec un prix moyen de 6 209 €/m², le 33 Avenue des Arts se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Arts par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Arts se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 48.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 310 450 € au 33 Avenue des Arts à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 761 € en assurant vous-même les visites, ou 3 881 € si le professionnel les prend en charge.
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