7 bis Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 9 629 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis Avenue des Arts, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 224 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 442 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 442 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 442 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Arts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Arts, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Arts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Arts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des maisons s'établit à 8 143 €/m². Avec un prix moyen de 9 629 €/m², le 7 bis Avenue des Arts se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Arts par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue des Arts se situe 40.47 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 130.75 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 481 450 € au 7 bis Avenue des Arts à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 036 € en assurant vous-même les visites, ou 6 018 € si le professionnel les prend en charge.
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