35 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 8 891 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°36 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Avenue des Fleurs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 218 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 402 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 402 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 402 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des Fleurs, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 8 856 €/m². Avec un prix moyen de 8 891 €/m², le 35 Avenue des Fleurs se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Fleurs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Fleurs se situe 29.19 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 98.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
