Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°14 et de 6.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Iris 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 12 Avenue des Roses se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue des Roses se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 17.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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