16 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 6 723 €/m², supérieur de 10.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 16 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 520 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 520 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 291 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Roses, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 723 €/m², le 16 Avenue des Roses se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Roses par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Roses se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 50.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
