18 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Roses, affiche un prix moyen de 6 082 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Avenue des Roses, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 257 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 528 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 528 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 528 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 242 mètres
Ventes au 18 Avenue des Roses
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Roses dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à la voie
Sur Avenue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 082 €/m², le 18 Avenue des Roses se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Roses par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Roses se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 35.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
