22 Avenue du Plateau, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Plateau, affiche un prix moyen de 8 170 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°25 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 22 Avenue du Plateau, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Iris 5.
3 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 233 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 530 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 530 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Plateau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Plateau dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Plateau par rapport à la voie
Sur Avenue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 045 €/m². Avec un prix moyen de 8 170 €/m², le 22 Avenue du Plateau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Plateau par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Plateau se situe 19.04 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 82.65 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
