Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 676 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 1 Avenue Raspail se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Raspail se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 14.25 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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