Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Raspail, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 655 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 et de 1.71 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 51 logements - 72 parkings - 504 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 2 Avenue Raspail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 649 €/m². Avec un prix moyen de 4 655 €/m², le 2 Avenue Raspail se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Raspail se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 9.84 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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