2 Impasse de l’Avenir, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Avenir, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°19 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Avenir, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Iris 11.
1 niveau - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 166 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 190 mètres
- - Collège Georges Politzer à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Avenir, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Avenir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 849 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 2 Impasse de l’Avenir se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Avenir par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Avenir se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 63.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 341 600 € au 2 Impasse de l’Avenir à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 17 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 540 € en assurant vous-même les visites, ou 4 270 € si le professionnel les prend en charge.
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