3 Impasse de l’Avenir, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Avenir, affiche un prix moyen de 6 375 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
64 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse de l’Avenir, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 170 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 200 mètres
- - Collège Georges Politzer à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Avenir, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l’Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Avenir dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Avenir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 375 €/m². Avec un prix moyen de 6 375 €/m², le 3 Impasse de l’Avenir se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Avenir par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l’Avenir se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 53.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 318 750 € au 3 Impasse de l’Avenir à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 969 € en assurant vous-même les visites, ou 3 984 € si le professionnel les prend en charge.
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