Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Impasse des Comtois, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 297 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°3 et de 5.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 13 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Iris 11 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 6 logements - 13 locaux - 1 parking - 241 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Impasse des Comtois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Comtois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 297 €/m², le 4 Impasse des Comtois se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Comtois se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 24.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse des Comtois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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