Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Impasse du Ruisseau, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 124 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de 6.52 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Impasse du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 108 €/m². Avec un prix moyen de 6 124 €/m², le 2 Impasse du Ruisseau se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Ruisseau se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 44.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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