1 Passage des Italiens, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Passage des Italiens, affiche un prix moyen de 5 054 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 113 locaux.
À propos du 1 Passage des Italiens, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 113 locaux - 2164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lieutenant Thomas à 159 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 114 mètres
- - Collège Georges Politzer à 114 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Passage des Italiens
Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage des Italiens dans son marché local
Prix du 1 Passage des Italiens par rapport à la voie
Sur Passage des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 054 €/m², le 1 Passage des Italiens se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage des Italiens par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage des Italiens se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 31.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
