Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Passage des Italiens, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de 3.86 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 126 logements et 113 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 126 logements - 113 locaux - 2164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage des Italiens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Italiens, le prix moyen des appartements s'établit à 5 681 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 3 Passage des Italiens se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage des Italiens se situe 4.26 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 28.13 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage des Italiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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