11 Rue Antoine Panier, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Antoine Panier, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², supérieur de 12.55 % à celui du n°6 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Antoine Panier, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 153 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 166 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 166 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 166 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 149 mètres
Ventes au 11 Rue Antoine Panier
Une vente a été recensée au 11 Rue Antoine Panier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Antoine Panier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Antoine Panier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Panier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Antoine Panier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Antoine Panier dans son marché local
Prix du 11 Rue Antoine Panier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Panier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 11 Rue Antoine Panier se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Antoine Panier par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Antoine Panier se situe 27.66 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 83.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Antoine Panier à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Antoine Panier est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.34 € à 31.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
