2 Rue Antoine Panier, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Antoine Panier, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 11.05 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Antoine Panier, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Bagnolet à 109 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 214 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 214 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 214 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Antoine Panier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Antoine Panier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Antoine Panier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Antoine Panier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Panier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Antoine Panier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Antoine Panier dans son marché local
Prix du 2 Rue Antoine Panier par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Panier, le prix moyen des appartements s'établit à 6 260 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 2 Rue Antoine Panier se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Antoine Panier par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 492 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Antoine Panier se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 44.79 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Antoine Panier à Bagnolet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Antoine Panier est de 26.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.74 € à 31.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.37 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 8.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
