17 bis Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Bain, affiche un prix moyen de 5 663 €/m², supérieur de 5.59 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 bis Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 301 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 538 mètres
- - Collège Georges Politzer à 538 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Bain
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Bain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Bain dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 663 €/m², le 17 bis Rue Bain se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Bain se situe 17.39 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 35.71 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 283 150 € au 17 bis Rue Bain à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 079 € en assurant vous-même les visites, ou 3 539 € si le professionnel les prend en charge.
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