19 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Bain, affiche un prix moyen de 5 648 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue Bain, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 295 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 533 mètres
- - Collège Georges Politzer à 533 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Bain
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Bain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Bain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Bain, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Bain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Bain dans son marché local
Prix du 19 Rue Bain par rapport à la voie
Sur Rue Bain, le prix moyen des maisons s'établit à 5 710 €/m². Avec un prix moyen de 5 648 €/m², le 19 Rue Bain se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Bain par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Bain se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 35.35 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 282 400 € au 19 Rue Bain à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 060 € en assurant vous-même les visites, ou 3 530 € si le professionnel les prend en charge.
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