18 Rue Blanche, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 5 424 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Blanche, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 346 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 588 mètres
- - Collège Georges Politzer à 588 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 243 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Blanche, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 18 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 424 €/m², le 18 Rue Blanche se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Blanche par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Blanche se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 29.98 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 200 € au 18 Rue Blanche à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 780 € en assurant vous-même les visites, ou 3 390 € si le professionnel les prend en charge.
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