30 Rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Charles Graindorge, affiche un prix moyen de 5 835 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°32 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Charles Graindorge, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 128 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 134 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 134 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 134 mètres
- - Ecole maternelle Francine Fromond à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit de l'Europe à 177 mètres
Ventes au 30 Rue Charles Graindorge
Une vente a été recensée au 30 Rue Charles Graindorge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Charles Graindorge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Charles Graindorge, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Graindorge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Charles Graindorge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Charles Graindorge dans son marché local
Prix du 30 Rue Charles Graindorge par rapport à la voie
Sur Rue Charles Graindorge, le prix moyen des appartements s'établit à 5 835 €/m². Avec un prix moyen de 5 835 €/m², le 30 Rue Charles Graindorge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Charles Graindorge par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Charles Graindorge se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 40.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 291 750 € au 30 Rue Charles Graindorge à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 294 € en assurant vous-même les visites, ou 3 647 € si le professionnel les prend en charge.
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