Rue d'Holbach, 93170 Bagnolet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

4 094 €
de 3 159 € à 5 346 €

Rue d'Holbach, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 4 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

23.5 €
19.97 € – 27.02 €

Rentabilité indicative

6.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d'Holbach dans son marché local

Prix Rue d'Holbach par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis

À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 488 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Holbach se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 1.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Holbach à Bagnolet

Le loyer moyen estimé Rue d'Holbach est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.97 € à 27.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnolet, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 8.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d'Holbach

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stalingrad à 92 mètres
  • - Métro Gallieni - ligne 3 à 1234 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Eugène Henaff à 331 mètres
  • - Collège du Travail à 544 mètres
  • - Lycée polyvalent Eugène Hénaff - Lycée des métiers d'art, de la construction et de l'efficacité énergétique à 331 mètres
  • - Ecole maternelle Jacqueline Chonavel à 257 mètres
  • - Ecole élémentaire Eugénie Cotton à 377 mètres

Rues à proximité :

Avenue de Stalingrad
Rue Daumier
Rue Raymond Lefebvre
Rue d'Estienne d'Orves
Rue Fontenelle
Rue Girardot
Rue Saint Simon

Le parc immobilier Rue d'Holbach

Rue d'Holbach est située dans le quartier Iris. Elle compte 3529 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Holbach

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Holbach, classées par tranches de numéros.

2 Rue d'Holbach, 93170 Bagnolet
4 Rue d'Holbach, 93170 Bagnolet
6 Rue d'Holbach, 93170 Bagnolet

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