9 Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 6 294 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°11 et de 8.89 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 9 Rue de la Fraternité, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Iris 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 187 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 89 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 331 mètres
- - Collège Georges Politzer à 331 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 1136 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 66 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fraternité
Les 5 ventes au 9 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 6 426 €/m². Avec un prix moyen de 6 294 €/m², le 9 Rue de la Fraternité se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fraternité par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Fraternité se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 64.33 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
