23 Rue des Blancs Champs, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Blancs Champs, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°27 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Rue des Blancs Champs, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Robespierre à 266 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Politzer à 437 mètres
- - Collège Georges Politzer à 437 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 946 mètres
- - Ecole maternelle Capsulerie à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Ventes au 23 Rue des Blancs Champs
Une vente a été recensée au 23 Rue des Blancs Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Blancs Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Blancs Champs, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Blancs Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Blancs Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Blancs Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Blancs Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Blancs Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 748 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 23 Rue des Blancs Champs se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Blancs Champs par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Blancs Champs se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 26.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.87 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
