45 Rue des Fossillons, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Fossillons, affiche un prix moyen de 8 295 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Rue des Fossillons, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 3 logements - 165 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Curie à 216 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 557 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 557 mètres
- - Ecole maternelle Henri Barbusse à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Barbusse à 232 mètres
Ventes au 45 Rue des Fossillons
Une vente a été recensée au 45 Rue des Fossillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Fossillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Fossillons, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fossillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Fossillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Fossillons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Fossillons par rapport à la voie
Sur Rue des Fossillons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 128 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 45 Rue des Fossillons se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Fossillons par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Fossillons se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 85.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
