Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Désiré Viénot, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 6 244 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Désiré Viénot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Désiré Viénot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 916 €/m². Avec un prix moyen de 6 244 €/m², le 38 Rue Désiré Viénot se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 772 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Désiré Viénot se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Bagnolet et 53.15 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Désiré Viénot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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