3 Rue Diderot, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 13 355 €/m², supérieur de 26.67 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Diderot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 279 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 341 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 341 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 341 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 154 mètres
Ventes au 3 Rue Diderot
Les 2 ventes au 3 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Diderot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 648 €/m². Avec un prix moyen de 13 355 €/m², le 3 Rue Diderot se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Diderot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Diderot se situe 94.82 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 220.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 667 750 € au 3 Rue Diderot à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 33 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 16 694 € en assurant vous-même les visites, ou 8 347 € si le professionnel les prend en charge.
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