6 Rue Diderot, 93170 Bagnolet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 10 047 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Diderot, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 6 parkings - 61 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 273 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 333 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 333 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 333 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 147 mètres
Ventes au 6 Rue Diderot
Les 2 ventes au 6 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Diderot, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 10 648 €/m². Avec un prix moyen de 10 047 €/m², le 6 Rue Diderot se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Diderot par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Diderot se situe 46.56 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 140.76 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 7.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 502 350 € au 6 Rue Diderot à Bagnolet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 559 € en assurant vous-même les visites, ou 6 279 € si le professionnel les prend en charge.
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