36 Rue du Pinacle, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Pinacle, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°30 et de 2 % à celui du n°45.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 3 locaux.
À propos du 36 Rue du Pinacle, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Iris 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 95 logements - 3 locaux - 96 parkings - 1470 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0160 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0061 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0059 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0060 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0156 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta - René Alazard à 149 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 133 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 133 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 103 mètres
Ventes au 36 Rue du Pinacle
Les 2 ventes au 36 Rue du Pinacle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Pinacle dans son marché local
Prix du 36 Rue du Pinacle par rapport à la voie
Sur Rue du Pinacle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 124 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 36 Rue du Pinacle se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Pinacle par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue du Pinacle se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 47.1 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet a augmenté de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
