18 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Fructidor, affiche un prix moyen de 7 093 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°16 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Fructidor, 93170 Bagnolet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Iris 7.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie-Anne Colombier à 140 mètres
- - Métro Gallieni - ligne 3 à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Saint Benoist l'Europe à 136 mètres
- - Collège privé Saint Benoist de l'Europe à 136 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benoist de l'Europe à 136 mètres
- - Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Fructidor
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Fructidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Fructidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Fructidor, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fructidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Fructidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fructidor dans son marché local
Prix du 18 Rue Fructidor par rapport à la voie
Sur Rue Fructidor, le prix moyen des maisons s'établit à 7 489 €/m². Avec un prix moyen de 7 093 €/m², le 18 Rue Fructidor se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fructidor par rapport à Bagnolet et à Seine-Saint-Denis
À Bagnolet, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fructidor se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 58.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bagnolet a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 483 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 210 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 6 994 €/m² sur la période récente.
