Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°12 et de 5.18 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 53 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 14 Rue Gustave Nicklés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Gustave Nicklés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 14 Rue Gustave Nicklés se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gustave Nicklés se situe 14.73 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 40.99 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Gustave Nicklés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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