Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 Rue Gustave Nicklés, 93170 Bagnolet, affiche un prix moyen de 5 681 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°14 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 5 parkings - 236 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 Rue Gustave Nicklés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Gustave Nicklés, le prix moyen des appartements s'établit à 5 961 €/m². Avec un prix moyen de 5 681 €/m², le 16 Rue Gustave Nicklés se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Bagnolet, le prix moyen des appartements atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Nicklés se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Bagnolet et 34.05 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnolet baissé de 0.87 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 079 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 5 254 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Nicklés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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